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REMODELAR


¿Puedo remodelar por mi propia cuenta?

A lo largo de nuestra carrera nos ha tocado conocer diferentes tipos de personas que se atreven, y en el buen sentido de la palabra, a remodelar por su propia cuenta. Obviando por un momento el conocimiento teórico y técnico de lo que conlleva una remodelación, los resultados dependerán del tipo de persona que seas.

Si eres un autodidacta, experto en proyectos DIY, fiel seguidor de Pinterest, organizado, buen planificador, ágil con los números y con mucho tiempo libre puede que te vaya bien.

Si cumples todas esas características ahora tenemos que ver cuál es la magnitud del proyecto que tienes en mente, será redecorar algún espacio, renovar el aspecto de un ambiente, realizar una ampliación, o remodelar la casa que acabas de comprar,

Saber cuánto estas dispuesto a invertir es de suma importancia, así que detente aquí y piensa si realmente quieres arriesgar una gran inversión.

Sé que la opción de contratar directamente al obrero puede parecer muy tentadora, pues te estarías ahorrando, según tú, una buena cantidad de dinero. Si no contrataste el diseño, muy seguramente con tu tiempo libre ya recolectaste y definiste con un sin número de fotos que viste en internet como va debería de ser, y es aquí donde dices no necesito del arquitecto, pero te equivocas, la experiencia nos ha demostrado que el obrero no te construye igual a ti solo, que a mí como arquitecto, aunque estés pendiente de lo que hace y como lo hace. Es aquí donde el conocimiento técnico y teórico se torna parte esencial al momento de ejecutar una obra, pues no son de balde cinco años cursando una carrera más la experiencia que se acumula con el tiempo.

Asumiendo que encontraste a la mano de obra perfecta, y eres de los más arriesgados, te aventaras a comprar los materiales según la lista que de seguro le pediste al obrero que sacara, y si corroboraste que no te va a faltar o sobrar nada vas por buen camino, sin embargo esos datos pueden no ser del todo ciertos, pues si a empresas constructoras con grandes experiencias le puede pasar, imagínate lo que te puede pasar a ti.

Con tu tiempo libre y tu lista hecha seguro hiciste una comparación de todos los lugares donde crees que puedes encontrar todo a un mejor precio, o tal vez en este punto ya te empezaste a cansar de lo tedioso del proceso y te fuiste a los lugares que te ofrecen todo lo que necesitas y el transporte es gratis, ¿seguro?

Algo que es importante mencionar es que las ferreterías o tiendas comerciales venden un sin número de artículos, y lanzan un sin número de promociones, pero realmente debes de tener cuidado y saber si lo que compras es lo que estas necesitando… te doy un ejemplo… Hace poco mire una publicidad de un zinc corrugado calibre 26, el que usualmente se coloca en la mayoría las viviendas, ¿sabías que hoy por hoy dependiendo de la empresa comercial existente diferentes grosores para ese calibre y todos te lo venden como 26?

Con la mano de obra calificada, el material en el sitio, tus imágenes de pinterest y tu tiempo libre tienes que empezar a dirigir la obra… como se lee eso… empecemos y oops un imprevisto por aquí, otro por acá, y falta este material, hay que mandar a botar escombros, llego alguien de la municipalidad, y no me alcanza esto, todo esto sobro, y porque quedo esto así, y falta más material.

Como eres bien organizado y ágil con los números llevarás el control de gastos completo de remodelación, materiales, mano de obra, combustible, depreciación de vehículo, alquileres de equipo, y todo lo demás relacionado a tu proyecto… ¿fue realmente lo que tenías planificado invertir?

Si el resultado es como tus imágenes de Pinterest, la calidad de la construcción adecuada, no tuviste que hacer deshacer y rehacer, no gastaste más de lo previsto y no hubo estrés emocional y vale la pena volver a repetir esta experiencia… Felicidades eres un arquitecto diseñador y constructor nato.

Lamentablemente en la mayoría de los casos se gasta más de lo previsto, y en el peor de los casos hasta sobrepasas el presupuesto que en algún momento te dio el o los arquitectos con quien cotizaste, sin contar todo el tiempo, esfuerzo, estrés o planificación que hayas tenido que pasar.

Así que realmente si puedes remodelar por tu propia cuenta, solo que debes planificar adecuadamente y pensar si vale el esfuerzo, el tiempo y el dinero que vas a poner en ello, por tal razón asesorarse con profesionales siempre será la mejor opción, porque la experiencia y el conocimiento si tienen un valor.

Y algo que siempre recomendamos y que NUNCA debes dejar de pasar es que Ahorrar en términos de seguridad NO es una opción.

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